ТОП самых щедрых

Самым щедрым предложением октября приходится считать акцию от компании «Самолет Девелопмент» (рейтинг А). Компания расщедрилась и предложила покупателям квартир в МЖК «Спутник», который возводит в Одинцовском районе Московской области, скидки до 14%. С максимальной скидкой более 1,6 млн рублей продается двухкомнатная квартира площадью 74 метра. Вместо 11,5 млн стоит она по акции 9,85 млн. Ввод в эксплуатацию — I квартал 2019 года.

На втором месте — «Группа ПСН» (рейтинг В), которая обещает дисконт 11% будущим владельцам квартир в ЖК «Домашний», который возводится в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Акция распространяется на «двушки» и «трешки» в уже построенных корпусах №№1 и 2 первой очереди. Больше миллиона получится сэкономить, купив 56,5-метровую двушку не за 10,1 млн рублей, а за 8,98 млн. При покупке «трешки» площадью 70,7 кв. м экономия достигает 1,5 млн рублей — придется заплатить 12,2 млн вместо 13,7 млн по прайсу. Срок сдачи второй очереди — конец этого года.

На третьем месте предложения сразу в трех жилых комплексах от трех разных застройщиков. В ЖК «Тополя», который возводит «МосПроект» в Марьино, предлагается не только приобрести жилье со скидкой до 10%, но и принять участие в розыгрыше Iphone XS 64GB ценой от 60 тыс. рублей. Причем покупать квартиру нет необходимости, по условиям конкурса достаточно проявить заинтересованность в покупке.

Квартиры от застройщиков с акциями

«Заинтересованность участников конкурса проверяется посредством прослушивания записи телефонных разговоров менеджера отдела продаж и участников. Если участник не заинтересован в покупке квартиры в ЖК «Тополя», то его участие в конкурсе аннулируется без возможности восстановления», — говорится в документах о конкурсе.

Ну если новый смартфон звучит недостаточно соблазнительно, есть еще акция со скидкой до 10%, которая действует на студии площадью от 26,5 до 32,2 кв. м в корпусах №№ 1 и 2. Максимальная стоимость студии — 6,2 млн рублей, так что можно сэкономить более 600 тысяч.

Также на третьем месте — девелопер Level Group. Компания предлагает скидку 10% на покупку квартир и апартаментов в МФК «Level Амурская», который возводится в промзоне № 53 «Калошино», на востоке столицы. Так, при приобретении 29,5- метровой студии дисконт составит 300 тыс. рублей, при покупке «двушки» площадью 68 кв. м — 1,5 млн. Максимальная скидка в 2 млн доступна тем, кто приобретет квартиру площадью 111 кв. м и ценой 19,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на IV квартал 2019 года.

Еще одна компания ограничила свои скидочные возможности десятью процентами. «А101» (рейтинг В+) предлагает сэкономить до 10% на покупке квартир в своих комплексах, которые строятся в Новой Москве. Так, 44,8-метровая квартира в корпусе 17.2 ЖК «Скандинавия» в поселке Коммунарка обойдется в октябре в 4,9 млн рублей, а не в 5,4 млн, если покупать вне акции. Сдача корпуса запланирована на конец 2021 года.

Поскромничал в октябре, возглавив рейтинг самых прижимистых, застройщик «AFI Development». Компания предлагает дисконт всего 3% на покупку квартир в МФК «Резиденции архитекторов» (рейтинг ВАВ), первого, второго и третьего этапов строительства, кроме корпусов №№3 и 9. Но и в случае такой скромной скидки покупатели могут сэкономить до 1 млн рублей. Для этого достаточно приобрести квартиру площадью 131,3 кв. м за 33 млн рублей. Без акции придется заплатить 34 млн. Новый комплекс разместится на улице Большая Почтовая в Басманном районе ЦАО столицы.

Не обошлось и без уникальной акции с неуникальным названием — «Приведи друга». Ее предложила «Группа Эталон» (рейтинг А+). И тут нет никакой ошибки. Она, акция, действительно уникальная, а суть заключается в том, что клиент компании получает 0,5% от стоимости квартиры «друга». Причем эти полпроцента – это не скидка на квартиру, не сертификат на покупку мебели, а реальные деньги, которые переводятся на банковский счет. При стоимости «дружеской» квартиры от 4 млн рублей можно заработать от 20 тыс. рублей. Немного, но приятно. Сейчас компания возводит в столичном регионе ЖК «Нормандия», «Изумрудные холмы» (рейтинг А-ВА), МФК «Серебряный фонтан» и другие.

Дешёвая октябрьская ипотека

Ипотечные акции не оставляют в покое потенциальных заемщиков, хотя, говорят, они становятся все беднее. В ЖК «Новые Ватутинки» (рейтинг В+ВВ), который строит компания «ИнвестТраст» (рейтинг В-) в Троицке, на 30 квартир в корпусах №№1, 2 и 4 действует ипотека от банка ВТБ по ставке 5,4% годовых. Дешевая ипотека дается только на первые два года, а потом она дорожает до 9,2% годовых. Минимальная стоимость квартиры по ипотечной акции — 5,7 млн рублей. Дома сдаются в этом году.

Компания «ФСК» (рейтинг А-) запустила акцию «Платим ипотеку за клиента», по условиям которой дарит скидку в размере шести ежемесячных платежей по ипотеке. Размер первого взноса должен составлять не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья. Акция распространяется на покупку недвижимости в ЖК «Настроение», МФК «Датский квартал» и UP-квартал «Сколковский».

Паркинги с дисконтом

Самое привлекательно предложение — это паркинг. Хорошо, когда его предлагают бесплатно, но и дисконт — пойдет. В ЖК «Румянцево парк», который реализует Lexion Development на Родниковой улице деревни Румянцeвo в Новой Москве, можно сэкономить до 200 тыс. рублей при покупке квартиры и машино-места. Стоимость парковки составит 700-800 тыс. рублей, без акции — от 900 тысяч до 1 млн рублей.

В ЖК Crystal покупателям квартир машино-место предлагается за полцены. Застройщик уверяет, что таким образом можно сэкономить до 1 млн рублей. Жилой комплекс возводит Концерн «КРОСТ» (рейтинг А) на улице Генерала Глаголева района Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы.