Проект развития коттеджного поселка «Ореховая Роща» стартовал в сентябре 2006 года.Первые продажи участков начались в 2011 году, а первые построенные дома появились в 2012.

С тех пор мы проделали огромный путь и создали самый крупный и динамично развивающийся организованный поселок в Ростовской области.

В настоящее время ООО «Ореховая Роща» предлагает земельные участки для индивидуального строительства домов в коттеджном поселке «Ореховая Роща».

Территориально обе площадки находятся в п. Темерницкий Аксайского районаОриентир расположения: пос. Темерницкий Аксайский район (р-н ул. Орбитальная, ТК «АШАН»)Общая площадь поселка: 100 ГА (1000 участков).

В продаже: участки от 5 до 11 соток, 90% участков по 5-7 соток.

Стоимость права подключения к инженерной инфраструктуре включена в стоимость участка и дополнительные платежи не требуются.

Строительство дома может осуществляться Вами собственными силами и средствами.Подрядчика Вы выбираете и определяете самостоятельно.Если захотите, Мы изготовим проект Вашего дома и построим его.

Способы финансирования покупки и оплаты за участок:

  1. Наличная и безналичная форма.
  2. Наличная и безналичная форма с беспроцентной рассрочкой при оплате в срок до 30 дней с ипотекой и переходом права собственности покупателю.
  3. Банковский кредит с ипотекой в пользу банка и переходом права собственности покупателю.
  4. Банковский потребительский кредит без ипотеки.
  5. Беспроцентная рассрочка платежа сроком до 5 лет без комиссий и поручителей с переходом права собственности покупателю и ипотекой (залогом) земельного участка без банковского или иного финансового кредита.

Цель: Предоставить возможность собственнику участка, незамедлительно начать строительство своего дома.

Почему мы предлагаем такие невероятно выгодные условия:

  1. Мы заинтересованы в быстром развитии и строительстве поселка.
  2. Нам нужно, чтобы Вы строили свои дома, а земля не зарастала травой.
  3. Наши риски застрахованы залогом участка.
  4. Если Вы не сможете завершить строительство дома и рассчитаться по сделке, — мы его достроим и завершим сделку или выкупим в состоянии «как есть».
  5. Наша цель, это развитие территории, мы построили и развиваем Исток, — построим и «Ореховую Рощу».
  6. Мы занимаемся девелопментом поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года, и это наше профессиональное увлечение, мы любим свою работу и довольны результатами своего труда.

Потребительская и коммерческая привлекательность проекта:

  1. Близость к Ростову (по прямой 4,5 км от ул. Орбитальная) и удобный асфальтированный подъезд.
  2. Прекрасная экология.
  3. Потенциал роста стоимости участок.
  4. Наличие управляющей компании.
  5. Наличие ТУ, проектов на развитие инженерной инфраструктуры.
  6. Наличие действующего автобусного сообщения.
  7. Свобода в принятии решений при постройке своего дома (нужно лишь определиться в выборе квартала).
  8. Широкие улицы: 12-25 метров.
  9. Широкие фасады: от 25 метров.
  10. Оптимальные пропорции участков, позволяющие проектировать дом без ограничений.
  11. Оптимальная и функциональная площадь участков в 7,5 соток 25 х 30 метров.
  12. Новый спортивный клуб для занятий теннисом и футболом

Кратко о технических характеристиках сетей для подключения дома.

— Вода — на участок, отвод 25 мм, с узлом учета в колодце;
— Газ — по меже или по противоположной стороне улицы;
— Э/Э — вводной щит с узлом учета, 380 В, 15 КВт и опора на меже участка;
— Дорога к участку — дорога из щебня на геотекстиле.

Цель: Предоставить возможность собственнику участка, незамедлительно начать строительство своего дома.

Почему мы предлагаем такие невероятно выгодные условия:

  1. Мы заинтересованы в быстром развитии и строительстве поселка.
  2. Нам нужно, чтобы Вы строили свои дома, а земля не зарастала травой.
  3. Наши риски застрахованы залогом участка.
  4. Если Вы не сможете завершить строительство дома и рассчитаться по сделке, — мы его достроим и завершим сделку или выкупим в состоянии «как есть».
  5. Наша цель, это развитие территории, мы построили и развиваем Исток, — построим и «Ореховую Рощу».
  6. Мы занимаемся девелопментом поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года, и это наше профессиональное увлечение, мы любим свою работу и довольны результатами своего труда.